Wohnungssuche — jak szukać mieszkania w Niemczech

# Wohnungssuche — jak szukać mieszkania ## Gdzie szukać? ### Portale online (najpopularniejsze): - **[ImmoScout24](https://immobilienscout24.de)** — największy - **[Immowelt](https://immowelt.de)** - **[eBay Kleinanzeigen](https://ebay-kleinanzeigen.de)** - **[WG-Gesucht](https://wg-gesucht.de)** — pokoje i WG ### Inne sposoby: - Grupy na Facebooku (np. "Wohnung Hamburg") - Ogłoszenia w gazetach lokalnych - Kartki w supermarketach - Hausmeister w budynkach ## Jakie dokumenty przygotować? 1. **Selbstauskunft** — formularz z danymi osobowymi 2. **Schufa-Auskunft** — raport kredytowy (zamów na [meineschufa.de](https://meineschufa.de)) 3. **Gehaltsnachweise** — 3 ostatnie paski płacowe 4. **Mietschuldenfreiheitsbescheinigung** — zaświadczenie od poprzedniego wynajmującego 5. **Kopie dowodu/paszportu** 6. **Arbeitsvertrag** — kopia umowy o pracę ## Jak zwiększyć szanse? - **Szybkość** — odpowiadaj w ciągu godzin - **Kompletne dokumenty** — przynieś wszystko na Besichtigung - **Dobre wrażenie** — bądź punktualny, schludny - **Krótki list motywacyjny** — napisz kim jesteś, czym się zajmujesz ## Na co uważać? ⚠️ **OSZUSTWA:** - Nigdy nie płać przed zobaczeniem mieszkania - Nie wysyłaj pieniędzy za granicę - Nie podawaj danych bankowych przez email - Jeśli cena jest za niska — to podejrzane ## Ile kosztuje mieszkanie? | Miasto | Kaltmiete za m² | |--------|-----------------| | Hamburg | 13-18€ | | Berlin | 12-17€ | | München | 18-25€ | | Frankfurt | 15-20€ | | Köln | 12-16€ | ## Zasada: czynsz max 30% dochodu netto