Trasferimento in Germania — La checklist completa

Aggiornato: marzo 2026. Tutte le informazioni senza garanzia.

3 mesi prima

• ☐ Disdire il contratto d'affitto (termine di disdetta: di norma 3 mesi alla fine del mese)
• ☐ Cercare e firmare il contratto per la nuova casa
• ☐ Confrontare e prenotare ditte di trasloco (oppure noleggiare un furgone)
• ☐ Richiedere permesso speciale al datore di lavoro (alcuni contratti collettivi: 1-2 giorni)
• ☐ Iscrivere i bambini alla nuova scuola/asilo

1 mese prima

• ☐ Attivare Nachsendeauftrag alle Poste (online: 28,90 € per 6 mesi)
• ☐ Preparare il cambio indirizzo: banca, assicurazioni, datore di lavoro, GEZ, fisco
• ☐ Registrare elettricità/gas nel nuovo indirizzo (o cambiare fornitore)
• ☐ Disattivare internet/telefono o trasferire i servizi (verifica il diritto di recesso!)
• ☐ Sgomberare e ordinare gli effetti personali

Nel giorno del trasloco

• ☐ Compilare Übergabeprotokoll con il vecchio proprietario (documentare lo stato, foto!)
• ☐ Restituire tutte le chiavi
• ☐ Leggere e annotare i contatori (elettricità, gas, acqua)
• ☐ Compilare Übergabeprotokoll per la nuova abitazione

Dopo il trasloco (entro 14 giorni!)

• ☐ Ummeldung al comune — obbligatorio entro 14 giorni!
• Portare: documento d'identità + certificato del nuovo proprietario
• ☐ Conservare il nuovo certificato di registrazione
• ☐ Aggiornare l'indirizzo presso: banca, datore di lavoro, cassa sanitaria, fisco
• ☐ Immatricolare il veicolo (se cambio circoscrizione)
• ☐ Cauzione vecchia abitazione: restituzione entro max 6 mesi (il proprietario può attendere versamenti aggiuntivi)

Costi di un trasloco

Consigli

• Richiedi divieto di sosta per il furgone al comune (circa 50-100 €)
• Le spese di trasloco sono deducibili fiscalmente (trasferimento per motivi di lavoro: detrazione forfettaria 886 €)
• Fotografa lo stato di entrambe le abitazioni — ti protegge da controversie sulla cauzione