Wohnungssuche — jak szukać mieszkania w Niemczech

Gdzie szukać?

Portale online (najpopularniejsze):

• ImmoScout24 — największy
• Immowelt
• eBay Kleinanzeigen
• WG-Gesucht — pokoje i WG

Inne sposoby:

• Grupy na Facebooku (np. "Wohnung Hamburg")
• Ogłoszenia w gazetach lokalnych
• Kartki w supermarketach
• Hausmeister w budynkach

Jakie dokumenty przygotować?

1. Selbstauskunft — formularz z danymi osobowymi
2. Schufa-Auskunft — raport kredytowy (zamów na meineschufa.de)
3. Gehaltsnachweise — 3 ostatnie paski płacowe
4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung — zaświadczenie od poprzedniego wynajmującego
5. Kopie dowodu/paszportu
6. Arbeitsvertrag — kopia umowy o pracę

Jak zwiększyć szanse?

• Szybkość — odpowiadaj w ciągu godzin
• Kompletne dokumenty — przynieś wszystko na Besichtigung
• Dobre wrażenie — bądź punktualny, schludny
• Krótki list motywacyjny — napisz kim jesteś, czym się zajmujesz

Na co uważać?

⚠️ OSZUSTWA:
- Nigdy nie płać przed zobaczeniem mieszkania
- Nie wysyłaj pieniędzy za granicę
- Nie podawaj danych bankowych przez email
- Jeśli cena jest za niska — to podejrzane

Ile kosztuje mieszkanie?

Zasada: czynsz max 30% dochodu netto