Q&A

Пошук житла — Як знайти квартиру в Німеччині

Детальний посібник з пошуку квартири в Німеччині, що охоплює найкращі онлайн-платформи, необхідні документи, поради щодо підвищення шансів та звичайні способи шахрайства.

Завантажити PDF
Німецькі терміни
Wohnungssuche Wohnungsbesichtigung Selbstauskunft Schufa Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Пошук житла — Як знайти квартиру

Де шукати?

Онлайн-портали (найпопулярніші):

Інші способи:

  • Групи на Facebook (наприклад, "Wohnung Hamburg")
  • Оголошення в місцевих газетах
  • Оголошення в супермаркетах
  • Будинки (Hausmeister)

Які документи потрібно підготувати?

  1. Selbstauskunft — форма з особистими даними
  2. Schufa-Auskunft — кредитний звіт (замовте на meineschufa.de)
  3. Gehaltsnachweise — останні 3 квитанції про заробітну плату
  4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung — посвідчення від попереднього орендодавця
  5. Копії паспорта/посвідчення особи
  6. Arbeitsvertrag — копія трудового договору

Як підвищити свої шанси?

  • Швидкість — відповідайте протягом годин
  • Повні документи — принесіть все на огляд квартири
  • Хороше враження — будьте пунктуальні і охайні
  • Короткий мотиваційний лист — напишіть про себе і своє заняття

На що звернути увагу?

⚠️ ШАХРАЙСТВА:
- Ніколи не платіть перед переглядом квартири
- Не надсилайте гроші за кордон
- Не надавайте банківські дані електронною поштою
- Якщо ціна занадто низька — це підозріло

Скільки коштує квартира?

Місто Холодна оренда за м²
Гамбург 13-18€
Берлін 12-17€
Мюнхен 18-25€
Франкфурт 15-20€
Кельн 12-16€

Правило: орендна плата не повинна перевищувати 30% від чистого доходу


Редакція hamboorg.city · Станом на: квітень 2026 · Ретельно підготовлено, регулярно оновлюється. Зміст має інформаційний характер і не замінює юридичну консультацію.

Чи була ця стаття корисною?
1 людей вважають корисною