🏠 قائمة التحقق: البحث عن شقة
قائمة كاملة بالمستندات المطلوبة للبحث عن شقة في ألمانيا.
المصطلحات الألمانية
Wohnungssuche
SCHUFA-Auskunft
Mieterselbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Warmmiete
Kaltmiete
التقدم
0 / 6
SCHUFA-Auskunft (تقرير الجدارة الائتمانية)
مطلوب
SCHUFA-Bonitätsauskunft
مجاني مرة واحدة سنويًا من meineschufa.de ('Datenkopie'). المالكون يفضلون 'Bonitätsauskunft' المدفوع (29.95€).
شهادات الدخل (آخر 3 كشوف رواتب)
مطلوب
Einkommensnachweise / Gehaltsabrechnungen
القاعدة: يجب أن يكون صافي الدخل 3 أضعاف الإيجار الإجمالي (Warmmiete) على الأقل.
Mieterselbstauskunft (استبيان المستأجر — مملوء)
مطلوب
Mieterselbstauskunft
نموذج قياسي يحتوي على بيانات عن الدخل وصاحب العمل والحيوانات الأليفة. غالبًا ما يقدمه المالك.
بطاقة هوية أو جواز سفر (نسخة)
مطلوب
Personalausweis / Reisepass
في مرحلة التقديم، تكفي النسخة. الأصل مطلوب فقط عند التوقيع على العقد.
شهادة خلو من ديون الإيجار
مطلوب
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
من المالك السابق. تؤكد عدم وجود ديون إيجار. لا يوجد التزام قانوني لكنها شائعة جدًا.
ضمان (للطلاب/الذين بدأوا العمل للتو)
اختياري
Bürgschaftserklärung / Mietbürgschaft
الوالدان أو ضامنون آخرون لهم دخل ثابت في ألمانيا. يزيد الفرص بشكل كبير.
قوائم تحقق أخرى
قائمة التحقق من المستندات المطلوبة للتسجيل (Anmeldung)
قائمة كاملة بجميع المستندات المطلوبة للتسجيل في ألمانيا. يجب عليك إكمال Anmeldung خلال 14 يومًا من ا
قائمة التحقق من متطلبات طلب Kindergeld
Kindergeld هو 259 يورو شهريًا لكل طفل (من 2025). تقدم الطلب إلى Familienkasse.
ما يجب إحضاره لزيارة Ausländerbehörde
زيارة مكتب الأجانب — تمديد أو إصدار إذن إقامة.
المستندات المطلوبة لفتح حساب بنكي
المستندات المطلوبة لفتح حساب في بنك ألماني — فرع أو عبر الإنترنت.