Q&A

🏠 چک‌لیست: جستجوی آپارتمان

فهرست کامل اسناد مورد نیاز برای جستجوی آپارتمان در آلمان.

اصطلاحات آلمانی
Wohnungssuche SCHUFA-Auskunft Mieterselbstauskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Warmmiete Kaltmiete
پیشرفت 0 / 6
SCHUFA-Auskunft (گزارش توانائی پرداخت) الزامی
SCHUFA-Bonitätsauskunft
رایگان 1 بار در سال در meineschufa.de ('Datenkopie'). اجاره‌دهندگان ترجیح می‌دهند SCHUFA-Bonitätsauskunft پولی (29,95€).
گواهی درآمد (3 فیش حقوق آخر) الزامی
Einkommensnachweise / Gehaltsabrechnungen
اصل: درآمد خالص باید حداقل 3 برابر اجاره کل (Warmmiete) باشد.
Mieterselbstauskunft (پرسش‌نامه مستاجر - تکمیل شده) الزامی
Mieterselbstauskunft
فرم استاندارد با اطلاعات درآمد، کارفرما، حیوانات. معمولاً اجاره‌دهنده ارائه می‌دهد.
شناسنامه یا گذرنامه (کپی) الزامی
Personalausweis / Reisepass
در مرحله درخواست، کپی کافی است. اصل فقط هنگام امضای قرارداد.
گواهی عدم بدهی اجاره الزامی
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
از اجاره‌دهنده قبلی. عدم وجود بدهی را تایید می‌کند. تکلیف قانونی ندارد، اما بسیار رایج است.
Bürgschaftserklärung (برای دانشجویان/افراد تازه استخدام شده) اختیاری
Bürgschaftserklärung / Mietbürgschaft
والدین یا سایر ضامنان با درآمد ثابت در آلمان. شانس را به‌طور قابل‌توجهی افزایش می‌دهد.

چک‌لیست‌های دیگر

📋
چه چیزهایی برای Anmeldung بیاورید
فهرست کامل اسناد مورد نیاز برای ثبت نام در آلمان. باید Anmeldung را در عرض 14 روز پس از نقل‌مکان انج
6 مورد
👶
چک لیست برای درخواست Kindergeld
Kindergeld کمکی ماهانه 259 یورو برای هر فرزند (از سال 2025) است. درخواست خود را به Familienkasse ارس
8 مورد
🛂
چک لیست: چه چیزهایی را برای ویزیت به Ausländerbehörde بیاورم
ویزیت به دفتر امور خارجی‌ها — تمدید یا صدور مجوز اقامت
8 مورد
🏦
چک لیست برای باز کردن حساب بانکی
اسناد مورد نیاز برای افتتاح حساب در یک بانک آلمانی — حضوری یا آنلاین.
6 مورد