Q&A

🏠 Lista de verificare: Căutarea unui apartament

Lista completă de documente necesare pentru căutarea unui apartament în Germania.

Termeni germani
Wohnungssuche SCHUFA-Auskunft Mieterselbstauskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Warmmiete Kaltmiete
Progres 0 / 6
SCHUFA-Auskunft (raport de solvabilitate) Obligatoriu
SCHUFA-Bonitätsauskunft
Gratuit 1 dată pe an pe meineschufa.de ('Datenkopie'). Proprietarii preferă 'Bonitätsauskunft' plătit (29,95€).
Certificat de venit (ultimele 3 fișe de salariu) Obligatoriu
Einkommensnachweise / Gehaltsabrechnungen
Regulă: venitul net trebuie să fie de cel puțin 3 ori chiria brută (Warmmiete).
Mieterselbstauskunft (chestionar chiriaș — completat) Obligatoriu
Mieterselbstauskunft
Formular standard cu date despre venituri, angajator și animale de companie. De obicei furnizat de proprietar.
Carte de identitate sau pașaport (copie) Obligatoriu
Personalausweis / Reisepass
La etapa aplicației, este suficientă copia. Originalul este necesar doar la semnarea contractului.
Certificat de lipsa a datoriilor de chirie Obligatoriu
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
De la fostul proprietar. Confirmă absența datoriilor de chirie. Fără obligație legală, dar foarte popular.
Garanție (pentru studenți/persoane care încep o slujbă) Opțional
Bürgschaftserklärung / Mietbürgschaft
Părinți sau alți garanți cu venit stabil în Germania. Crește semnificativ șansele.

Alte liste de verificare

📋
Lista de Verificare pentru Anmeldung
Lista completă a documentelor necesare pentru înregistrare (Anmeldung) în Germania. Trebuie să efect
6 elemente
👶
Checklist pentru cererea de Kindergeld
Kindergeld este 259€/lună pe copil (de la 2025). Depuneți cererea la Familienkasse.
8 elemente
🛂
Ce să aduci la o vizită la Ausländerbehörde
Vizită la biroul pentru străini — prelungirea sau eliberarea unei autorizații de ședere.
8 elemente
🏦
Documente Necesare pentru Deschiderea unui Cont Bancar
Documentele necesare pentru deschiderea unui cont la o bancă germană — în sucursală sau online.
6 elemente