Q&A

🏠 Чек-ліст: Пошук житла

Повний список документів для успішного пошуку житла в Німеччині.

Німецькі терміни
Wohnungssuche SCHUFA-Auskunft Mieterselbstauskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Warmmiete Kaltmiete
Прогрес 0 / 6
SCHUFA-Auskunft (кредитний звіт) Обов'язкові
SCHUFA-Bonitätsauskunft
Безкоштовно 1 раз/рік на meineschufa.de ('Datenkopie'). Орендодавці віддають перевагу платному 'Bonitätsauskunft' (29,95€).
Підтвердження доходу (3 останні зарплатні листки) Обов'язкові
Einkommensnachweise / Gehaltsabrechnungen
Правило: чистий дохід має бути мін. 3× тепла оренда (Warmmiete).
Mieterselbstauskunft (анкета орендаря — заповнена) Обов'язкові
Mieterselbstauskunft
Стандартна форма з даними про дохід, роботодавця, домашніх тварин. Часто надає орендодавець.
Посвідчення особи або паспорт (копія) Обов'язкові
Personalausweis / Reisepass
Для заявки достатньо копії. Оригінал — лише при підписанні договору.
Довідка про відсутність заборгованості з оренди Обов'язкові
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Від попереднього орендодавця. Підтверджує відсутність боргів з оренди. Не обов'язково, але дуже поширено.
Порука (для студентів/початківців) Необов'язкові
Bürgschaftserklärung / Mietbürgschaft
Батьки або інші поручителі зі стабільним доходом у Німеччині. Значно підвищує шанси.

Інші чеклісти

📋
Що взяти на Anmeldung
Повний список документів для реєстрації за місцем проживання.
6 позицій
👶
Що потрібно для заяви на Kindergeld
259€/місяць на дитину (з 2025). Заява до Familienkasse.
8 позицій
🛂
Що взяти до Ausländerbehörde
Візит до імміграційного уряду — продовження або видача дозволу на перебування.
8 позицій
🏦
Що потрібно для відкриття рахунку
Документи для відкриття рахунку в німецькому банку.
6 позицій