Q&A

🏠 Контрольный список: Поиск квартиры

Полный список документов, необходимых для поиска квартиры в Германии.

Немецкие термины
Wohnungssuche SCHUFA-Auskunft Mieterselbstauskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Warmmiete Kaltmiete
Прогресс 0 / 6
SCHUFA-Auskunft (справка о платежеспособности) Обязательные
SCHUFA-Bonitätsauskunft
Бесплатно 1 раз в год на meineschufa.de ('Datenkopie'). Арендодатели предпочитают платную 'Bonitätsauskunft' (29,95€).
Справки о доходах (последние 3 расчетных листка) Обязательные
Einkommensnachweise / Gehaltsabrechnungen
Правило: чистый доход должен быть не менее чем в 3 раза больше брутто-арендной платы (Warmmiete).
Mieterselbstauskunft (анкета арендатора — заполненная) Обязательные
Mieterselbstauskunft
Стандартная форма с данными о доходах, работодателе и домашних животных. Обычно предоставляется арендодателем.
Удостоверение личности или паспорт (копия) Обязательные
Personalausweis / Reisepass
На этапе заявления достаточно копии. Оригинал требуется только при подписании договора.
Справка об отсутствии задолженности по арендной плате Обязательные
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
От предыдущего арендодателя. Подтверждает отсутствие задолженности. Нет обязательства по закону, но очень распространено.
Поручительство (для студентов/начинающих работать) Необязательные
Bürgschaftserklärung / Mietbürgschaft
Родители или другие поручители с постоянным доходом в Германии. Значительно повышает шансы.

Другие чеклисты

📋
Контрольный список для Anmeldung
Полный перечень документов, необходимых для регистрации (Anmeldung) в Германии. Регистрация должна б
6 позиций
👶
Чек-лист для подачи заявки на Kindergeld
Kindergeld — это 259€ в месяц на каждого ребёнка (с 2025 года). Заявку подаёте в Familienkasse.
8 позиций
🛂
Что взять с собой на визит в Ausländerbehörde
Визит в ведомство по делам иностранцев — продление или выдача разрешения на проживание.
8 позиций
🏦
Документы для открытия банковского счёта
Необходимые документы для открытия счёта в немецком банке — в офисе или онлайн.
6 позиций