البحث عن شقة عبر الإنترنت — أفضل البوابات والنصائح

آخر تحديث: مارس 2026. بدون ضمان.

أهم بوابات الشقق السكنية

تجهيز ملف الطلب

يتوقع المالكون في ألمانيا ملف طلب كامل. جهز المستندات التالية:

1. الإفصاح الذاتي — البيانات الشخصية والدخل والوضع السكني الحالي
2. شهادة信用SCHUFA — يمكن طلبها عبر الإنترنت (29,95 يورو)
3. إثباتات الدخل — آخر 3 كشوف رواتب
4. شهادة عدم وجود ديون إيجار — من المالك السابق
5. بطاقة الهوية / جواز السفر — نسخة
6. خطاب موجز — من أنت ولماذا تريد هذه الشقة

⚠️ التعرف على الاحتيال

• لا تحول أموالاً أبداً قبل رؤية الشقة!
• كن حذراً من العروض "جيدة جداً" (رخيصة جداً، موقع ممتاز)
• لا يطلب مالك حقيقي الكفالة قبل العقد
• لا تدفع عبر Western Union أو Bitcoin أو بطاقات هدايا

نصائح للأجانب

• SCHUFA: كقادم جديد ليس لديك نقاط SCHUFA — اشرح ذلك في الخطاب
• الكفالة: الوالدان أو الأقارب يمكنهم أن يكونوا ضامنين
• Zwischenmiete: استأجر غرفة مفروشة مؤقتاً (wunderflats.com, housinganywhere.com)
• Wohnberechtigungsschein: بشهادة السكن اجد شقق أرخص