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ΕλληνικάBúsqueda de vivienda online — Los mejores portales y consejos
Estado: marzo de 2026. Todos los datos sin garantía.
Los portales de vivienda más importantes
| Portal | Tipo | Costos | Particularidad |
|---|---|---|---|
| ImmobilienScout24 | Alquiler y venta | Gratis (Premium opcional) | Mayor portal, más ofertas |
| Immowelt | Alquiler y venta | Gratis | Bueno para ciudades pequeñas |
| WG-Gesucht | Habitaciones compartidas | Gratis | Mejor plataforma para Wohnungssuche compartida |
| eBay Kleinanzeigen | Privado | Gratis | A menudo sin comisión, pero cuidado con fraudes |
| Vonovia / LEG | Sociedades inmobiliarias | Gratis | Directamente con grandes propietarios |
Preparar la carpeta de solicitud
Los propietarios en Alemania esperan una carpeta de solicitud completa. Prepara los siguientes documentos:
- Autoexposición — datos personales, ingresos, situación actual de vivienda
- Informe de solvencia SCHUFA — se puede pedir en línea (29,95 €)
- Comprobantes de ingresos — últimas 3 nóminas
- Certificado de ausencia de deudas de alquiler — del anterior propietario
- DNI / Pasaporte — copia
- Breve carta de presentación — quién eres, por qué esta vivienda
⚠️ Reconocer fraudes
- Nunca hagas transferencias antes de ver la vivienda
- Desconfía de ofertas "demasiado buenas" (muy baratas, ubicación privilegiada)
- Ningún propietario serio exige depósito antes del contrato de alquiler
- Sin pagos por Western Union, Bitcoin o tarjetas de regalo
Consejos para extranjeros
- SCHUFA: Como recién llegado no tienes puntuación SCHUFA — explícalo en la carta
- Avales: Padres o familiares pueden actuar como avalistas
- Alquiler temporal: Alquilar temporalmente una habitación amueblada (wunderflats.com, housinganywhere.com)
- Vivienda social: Con el Wohnberechtigungsschein (WBS) encontrar apartamentos más baratos