Ricerca di appartamento online — I migliori portali e consigli

Portali più importanti

Le regole generali di ricerca e preparazione della documentazione sono descritte in un articolo separato ricerca di una casa passo dopo passo.

Attenzione alle truffe (Vorkasse)

La truffa più comune è Vorkasse — richiesta di pagamento anticipato prima della visita. Non pagare mai anticipatamente per le chiavi o la "prenotazione". Schema tipico: il presunto proprietario "è all'estero" e vuole inviare la chiave per posta dopo il trasferimento — dopo il pagamento scompare. Segnali di allarme:
- pressione temporale e pagamento anticipato,
- offerta molto sotto il prezzo di mercato,
- foto da catalogo (verifica con la ricerca per immagini),
- richiesta di Schufa-Auskunft, buste paga o copia del documento di identità prima della visita.

Documenti — ma al momento giusto

Il proprietario normalmente chiede Mieterselbstauskunft (un questionario), certificato SCHUFA sulla capacità di pagamento e buste paga — ma solo durante o dopo la visita, non prima. Dopo aver trovato l'appartamento, firmi il contratto (Mietvertrag) e versi la cauzione, e dopo il trasferimento fai la registrazione — questo sistema ordina le formalità.