Polski
Українська
Türkçe
العربية
English
Deutsch
Русский
Română
Italiano
Español
Hrvatski
Srpski
فارسی
Tiếng Việt
ΕλληνικάPretraga stana na internetu — Najbolji portali i saveti
Stanje: mart 2026. Svi podaci bez garancije.
Najvažniji nekretninski portali
| Portal | Tip | Troškovi | Posebnost |
|---|---|---|---|
| ImmobilienScout24 | Iznajmljivanje i prodaja | Besplatno (Premium opciono) | Najveći portal, najviše oglasa |
| Immowelt | Iznajmljivanje i prodaja | Besplatno | Dobar za manje gradove |
| WG-Gesucht | Zajedničke sobe | Besplatno | Najbolja platforma za Wohnungssuche |
| eBay Kleinanzeigen | Privatno | Besplatno | Često bez provizije, ali pazi na prevaru |
| Vonovia / LEG | Društva za nekretnine | Besplatno | Direktno od velikih iznajmljivača |
Pripremi dokumentaciju
Iznajmljivači u Nemačkoj očekuju kompletan prijavni paket. Pripremi sledeće dokumente:
- Samoiskaz — lični podaci, dohodak, trenutna stambena situacija
- SCHUFA izveštaj o kreditnoj sposobnosti — može se naručiti online (29,95 €)
- Dokazivanje prihoda — poslednje 3 plate
- Potvrda o odsustvu duga za stanarinu — od prethodnog iznajmljivača
- Lična karta / Pasoš — fotokopija
- Kratko predstavljanje — ko si, zašto ovaj stan
⚠️ Prepoznaj prevaru
- Nikada ne prenoси novac pre nego što vidiš stan
- Sumnjaj ponudama koje su "previše dobre" (veoma jeftine, odličnom lokacijom)
- Niti jedan ozbiljan iznajmljivač ne traži depozit pre ugovora o iznajmljivanju
- Bez plaćanja preko Western Uniona, Bitcoina ili poklon kartica
Saveti za strance
- SCHUFA: Kao novopristigao nemaš SCHUFA rezultat — objasni to u pismu
- Jamstvo: Roditelji ili rodbina mogu biti jemci
- Privremeni najam: Privremeno iznajmiti nameštenu sobu (wunderflats.com, housinganywhere.com)
- Socijalni stan: S Wohnberechtigungsschein (WBS) pronaći jeftiniji stan