Wohnungssuche online — Najlepsze portale i porady

Najważniejsze portale

Ogólne zasady szukania i kompletowania dokumentów opisuje osobny artykuł wyszukiwanie mieszkania krok po kroku.

Uwaga na oszustwa (Vorkasse)

Najczęstszy scam to Vorkasse — żądanie przedpłaty przed obejrzeniem. Nigdy nie płać za klucze ani „rezerwację" z góry. Typowy schemat: rzekomy właściciel „jest za granicą" i chce wysłać klucz pocztą po przelewie — po wpłacie znika. Sygnały ostrzegawcze:
- presja czasu i przedpłata,
- oferta dużo poniżej rynku,
- zdjęcia z katalogu (sprawdź wyszukiwarką obrazem),
- prośba o SCHUFA, odcinki wypłat lub kopię dowodu przed oględzinami.

Dokumenty — ale we właściwym momencie

Wynajmujący normalnie prosi o Mieterselbstauskunft (ankietę), zaświadczenie SCHUFA o zdolności płatniczej i odcinki wypłat — ale dopiero przy oględzinach lub po nich, nie wcześniej. Po znalezieniu mieszkania podpisujesz umowę (Mietvertrag) i wpłacasz kaucję, a po wprowadzeniu robisz meldunek — to porządkuje formalności.