Anmeldung & Ummeldung na Birou za Stanovanje

Anmeldung u Nemačkoj — šta je to i zašto je obavezna

Anmeldung je zvanična prijava mesta boravka. U Nemačkoj obaveza prijave (Meldepflicht) proizilazi iz zakona Bundesmeldegesetz i odnosi se na svakog — uključujući i strance iz EU-a i van EU-a. Nakon što se useliš u stan, imaš 14 dana (dve nedelje) da se registruješ kod nadležnog Einwohnermeldeamt (poznatog i kao Bürgeramt ili Bürgerservice).

Bez Anmeldung-a ne možeš otvoriti bankovni račun, ne možeš legalno potpisati ugovor o radu, ne možeš podneti zahtev za dozvolu boravka ili socijalnu pomoć — zato to reši odmah.

Anmeldung je besplatan. Ured ne naplaćuje nikakvu naknadu za to.

Potrebni dokumenti

• Popunjeni obrazac Anmeldung bei einer Meldebehörde — preuzmeš ga sa stranice grada ili ćeš ga dobiti na mjestu.
• Ličnu kartu ili putovnicu (original) — osobe van EU-a: putovnica.
• Wohnungsgeberbestätigung — pisano potvrđivanje od iznajmljivača da tamo zaista živiš (vidi ispod).
• Za porodicu: rodne listove dece, ako je potrebno, venčani list. Jedna osoba može registrovati celo domaćinstvo ako svi odrasli potpisnu obrazac.

Wohnungsgeberbestätigung — najčešća prepreka

To je potvrda koju iznajmljivač mora izdati u roku od 14 dana od useljenja. Sadrži ime i adresu iznajmljivača, adresu stana, datum useljenja i imena stanara. Odbijanje ili odlaganje iznajmljivača je prekršaj (Ordnungswidrigkeit) kažnjen sa kaznom do 1000 € — ako vlasnik odlaga, pozovi se na tu obavezu. Bez ovog dokumenta ured neće izvršiti Anmeldung.

Kako se dogovoriti za pregled (Termin)

U velikim gradovima (Hamburg, Berlin, Minhen) pregledi su često zauzeti nedeljama. Zakažite pregled odmah nakon potpisivanja ugovora o iznajmljivanju — nemojte čekati da se useliš.

• Hamburg: hamburg.de/buergerservice
• Berlin: service.berlin.de
• Minhen: muenchen.de/buergerservice

Saveti: slobodni termini često se oslobađaju ujutru — osvežite stranicu. U manjim sredinama postoji i servis bez rezervacije (broj). Sam pregled obično traje 10–15 minuta.

Anmeldung online (elektronische Wohnsitzanmeldung)

U sve većem broju gradova možeš se registrovati potpuno online, bez posjete uredu — preko BundID računa i funkcije eID (elektronski dokument sa aktivnom mrežnom funkcijom). Ako to tvoj grad nudi, štediš vrijeme čekanja na Termin.

Meldebescheinigung — šta dobijaš

Nakon registracije ured izdaje Meldebescheinigung (potvrdu o registraciji). Potrebna je, između ostalog, za:

• otvaranje bankovnog računa,
• dozvolu boravka,
• ugovor o radu,
• dečji dodatak (Kindergeld).

Postoji u jednostavnoj verziji (einfache) i proširenog verziji (erweiterte) — za urede obično je dovoljna jednostavna.

Šta se dešava nakon Anmeldung-a

• Steuer-ID — ako se registruješ u Nemačkoj prvi put, u roku od oko 2–3 nedelje dobit ćeš poštom Steueridentifikationsnummer (broj poreske identifikacije). Neophodan je poslodavcu.
• Rundfunkbeitrag — nakon registracije javit će se Beitragsservice glede naknade za medijsku licenciju (Rundfunkbeitrag), koja se naplaćuje jednom po domaćinstvu.

Hauptwohnsitz i Nebenwohnsitz

Ako imaš u Nemačkoj više od jednog stana, jedan registruješ kao glavni (Hauptwohnsitz), drugi kao sporedni (Nebenwohnsitz). Za sporedni stan neki gradovi naplaćuju porez (Zweitwohnungsteuer).

Ummeldung i Abmeldung

• Ummeldung — pri preseljavanju unutar Nemačke registruješ se na novu adresu; odjava sa starog ureda slijedi automatski, odvojena Abmeldung nije potrebna.
• Abmeldung — odjava se prijavljuje samo ako se iseliš iz Nemačke ili odustaješ od sporednog stana. Tada dobijaš Abmeldebescheinigung — čuva je (često je potrebna u inostranstvu i pri razračunima).

Novčana kazna za kašnjenje

Nedodržavanje 14-dnevnog roka je prekršaj kažnjen sa kaznom do 1000 € (Bußgeld). U praksi se pri kratkom kašnjenju kazne retko nameću, ali odlaganje blokira račun, posao i druge zvanične stvari — zato ne odlažite Anmeldung.