Kira Teminatı İadesi (Mietkaution) — Paranızı Geri Nasıl Alabilirsiniz?

Kautiyonunuzu Ne Zaman Geri Alırsınız

Kiralamanın sona ermesinden sonra, Mietkaution'unuzu (maksimum 3 aylık net kira — ödeme ayrıntıları Kaution makalesinde açıklanmıştır) geri alma hakkınız vardır. Yasal olarak belirlenmiş bir son tarih yoktur, ancak içtihat 3–6 aylık daire inceleme dönemini kabul eder ve özel bir neden olmaksızın 6 ay civarı üst limitdir.

Kesintiler ve Nebenkostenabrechnung

Ev sahibi, belgelendirilmiş iddialar (ödenmemiş kira, normal aşınma ötesinde hasar) için kautiyonu tutabilir. Yıllık Nebenkostenabrechnung (ek maliyetler hesaplaması) henüz mevcut değilse, hesaplamaya kadar makul bir kısmı — genellikle 3–4 aylık avans ödemeleri eşdeğeri — tutabilir; bundan sonra son tarih 12 aya kadar uzanabilir. Kesintiler için koşullar Mietvertrag'ınızda belirtilmiştir; avans ödeme tutarları ek maliyetler hakkındaki makalede açıklanmıştır, bu nedenle kontrol etmeye değer.

Faiz ve Zamanaşımı

§551 BGB'ye göre, ev sahibi kautiyona faiz ödemelidir ve faiz size aittir ve geri ödeme ile birlikte ödenir. Geri ödeme talebiniz 3 yıl sonra zamanaşımına uğrar (geçerli hale geldiği yılın sonundan itibaren). Taşındıktan sonra, paranızın ve belgelerinizin doğru adrese ulaşması için kayıt sildir'meyi unutmayın.