Kaution — Κατάθεση ασφαλείας για διαμέρισμα

Πόσα είναι η κατάθεση ασφαλείας;

Το μέγιστο 3 μήνες καθαρού ενοικίου (Kaltmiete, χωρίς Nebenkosten).

Παράδειγμα:
- Καθαρό ενοίκιο 800€ → μέγιστη κατάθεση 2400€
- Καθαρό ενοίκιο 600€ → μέγιστη κατάθεση 1800€

Πώς μπορείτε να πληρώσετε;

1. Μία φορά — πριν την εγκατάσταση
2. Σε 3 δόσεις — πρώτη κατά την εγκατάσταση, επόμενες 2 τους επόμενους 2 μήνες
3. Τραπεζική εγγύηση (Bürgschaft) — η τράπεζα εγγυάται, εσείς δεν πληρώνετε αμέσως
4. Κατάθεση από γονείς — οι γονείς ενεχύρευσαν

Πού πηγαίνει η κατάθεση;

Ο ιδιοκτήτης ΠΡΕΠΕΙ να ανοίξει ένα ξεχωριστό λογαριασμό (Kautionskonto) και να καταθέσει εκεί την κατάθεσή σας. Τα επιτόκια σας ανήκουν.

Πότε ανακτάτε την κατάθεση;

• Μετά τη λήξη της μίσθωσης και την παράδοση του διαμερίσματος
• Προθεσμία: 3-6 μήνες (ο ιδιοκτήτης μπορεί να κρατήσει για Nebenkosten)
• Κρατήσεις μόνο για τεκμηριωμένες ζημιές

Προσοχή!

• Ποτέ μην πληρώνετε κατάθεση πριν δείτε το διαμέρισμα!
• Πάντα πάρτε απόδειξη
• Φωτογραφήστε το διαμέρισμα κατά την παράδοση (πρωτόκολλο παράδοσης)
• Αν ο ιδιοκτήτης δεν επιστρέφει την κατάθεση — το Mieterschutzbund θα βοηθήσει

Χρήσιμοι σύνδεσμοι

• Mieterbund — προστασία των ενοικιαστών

Σύνταξη hamboorg.city · Κατάσταση: Απρίλιος 2026 · Προσεκτικά επεξεργασμένο, τακτικά ενημερωμένο. Το περιεχόμενο είναι ενημερωτικό και δεν αντικαθιστά νομική συμβουλή.