Kaution — kaucija za stanovanje

Koliko je kaucija?

Maksimalno 3 meseca neto standarine (Kaltmiete, bez Nebenkosten).

Primeri:
- Neto stanarina 800€ → max kaucija 2400€
- Neto stanarina 600€ → max kaucija 1800€

Kako se može platiti?

1. Odjednom — prije useljavanja
2. U 3 rate — prva pri useljavanju, sljedeće 2 u narednim mjesecima
3. Bankarska garancija (Bürgschaft) — banka jamči, ti ne plaćaš odmah
4. Kaucija roditelja — roditelji jamče

Gdje ide kaucija?

Udavač MORA otvoriti odvojeni račun (Kautionskonto) i tamo uplati tvoju kauciju. Kamate ti pripadaju.

Kada dobivaš kauciju nazad?

• Nakon završetka iznajmljivanja i predaje stana
• Rok: 3-6 mjeseci (udavač može zadržati za poravnanje Nebenkosten)
• Odbici samo za dokumentovane štete

Napomena!

• Nikada ne plaćaj kauciju prije nego što vidiš stan!
• Uvijek uzmi potvrdu
• Fotografiraj stan pri preuzimanju (protokol predaje)
• Ako udavač ne vraća kauciju — Mieterschutzbund će ti pomoći

Korisne veze

• Mieterbund — zaštita stanara

Редакција hamboorg.city · Стање: април 2026 · Пажљиво припремљено, редовно ажурирано. Садржај је информативног карактера и не замењује правни савет.