Kira Teminatı — Kaution

Kira Teminatı Ne Kadar?

Azami 3 aylık net kira (Kaltmiete, Nebenkosten hariç).

Örnekler:
- Net kira 800€ → azami teminat 2.400€
- Net kira 600€ → azami teminat 1.800€

Nasıl Ödeyebilirsin?

1. Toplu ödeme — taşınmadan önce
2. 3 taksit — birincisi taşınırken, sonraki 2 takip eden aylarda
3. Banka garantisi (Bürgschaft) — banka teminat verir, sen hemen ödemezsin
4. Ebeveyn teminatı — ebeveynler kefil olur

Teminat Nereye Gider?

Ev sahibi MUTLAKA ayrı bir hesap (Kautionskonto) açmalı ve senin teminatını buraya yatırmalıdır. Faizler sana aittir.

Teminatını Ne Zaman Geri Alırsın?

• Kiralama sözleşmesi sona erdikten ve taşındıktan sonra
• Süre: 3-6 ay (ev sahibi Nebenkosten tasfiyesi için tutabiliyor)
• Kesintiler sadece belgelenmiş hasar için

Önemli!

• Daire görmeden ASLA teminat ödeme!
• Daima makbuz al
• Taşınırken dairenin fotoğraflarını çek (teslim alma protokolü)
• Eğer ev sahibi teminatı vermezse — Mieterschutzbund yardımcı olacak

Faydalı Bağlantılar

• Mieterbund — kiracı koruması

hamboorg.city editörlüğü · Durum: Nisan 2026 · Özenle hazırlanmış, düzenli güncellenmektedir. İçerik bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlığın yerini almaz.