Kaution — jamčevina za stanovanje

Koliko je jamčevina?

Maksimalno 3 mjeseca neto najamnine (Kaltmiete, bez Nebenkosten).

Primjeri:
- Neto najamnina 800€ → max jamčevina 2400€
- Neto najamnina 600€ → max jamčevina 1800€

Kako se može platiti?

1. Odjednom — prije useljenja
2. U 3 rate — prva pri useljenju, sljedeće 2 u narednim mjesecima
3. Bankarska garancija (Bürgschaft) — banka jamči, ti ne plaćaš odmah
4. Jamčevina roditelja — roditelji jamče

Gdje ide jamčevina?

Udavatelj MORA otvoriti odvojeni račun (Kautionskonto) i tamo uplati tvu jamčevinu. Kamate ti pripadaju.

Kada dobivaš jamčevinu natrag?

• Nakon završetka iznajmljivanja i predaje stana
• Rok: 3-6 mjeseci (udavatelj može zadržati za poravnanje Nebenkosten)
• Odbici samo za dokumentirane štete

Napomena!

• Nikada ne plaćaj jamčevinu prije nego što vidiš stan!
• Uvijek uzmi potvrdu
• Fotografiraj stan pri preuzimanju (protokol predaje)
• Ako udavatelj ne vraća jamčevinu — Mieterschutzbund će ti pomoći

Korisne veze

• Mieterbund — zaštita stanara

Uredništvo hamboorg.city · Stanje: travanj 2026 · Pažljivo pripremljeno, redovito ažurirano. Sadržaj je informativnog karaktera i ne zamjenjuje pravni savjet.