الحيوانات الأليفة في شقة Haustiere — الحقوق والضرائب والالتزامات

هل يمكنني الاحتفاظ بـ Haustiere في شقة مستأجرة؟

إن Tierhaltung في الشقق المستأجرة موضوع نزاع متكرر. القاعدة الأساسية وفقاً لحكم محكمة BGH (محكمة الاستئناف الفيدرالية، Az. VIII ZR 168/12): الحظر العام لجميع الحيوانات الأليفة في عقد الإيجار هو غير صحيح. ومع ذلك، هناك فروقات مهمة:

الحيوانات الصغيرة — مسموحة دائماً

يمكنك الاحتفاظ بـ Kleintiere دون إذن من المالك:

• الهامستر، خنازير غينيا، الأرانب
• الأسماك والسلاحف
• الببغاء المموج والكناري

لا يمكن للمالك حظر الحيوانات الصغيرة — بغض النظر عما هو مكتوب في عقد الإيجار.

Hunde والقطط — قرار حسب الحالة

في حالة Hunde والقطط يجب على المالك أن يقرر حسب كل حالة:

• لا يمكنه حظر الاحتفاظ بها بشكل عام، لكن لا يجب عليه السماح به بشكل عام.
• العوامل ذات الصلة: حجم الشقة، سلالة الكلب، عدد الحيوانات، الضوضاء، إزعاج الجيران.
• نصيحة: اسأل المالك كتابياً قبل الشراء. يحميك الإذن الكتابي.

الحيوانات الغريبة و Listenhunde

• يمكن للمالك أن يحظر بشكل أساسي الحيوانات السامة (الثعابين، العناكب) و Kampfhunde (يختلف حسب الولاية).
• ل Listenhunde (مثل بيتبول، Staffordshire Terrier) هناك في العديد من الولايات شروط الاحتفاظ: شهادة الكفاءة، اختبار السلوك، إلزامية المقود، إلزامية كمامة.

Hundesteuer — التزام بلدي

من يمتلك كلباً يجب عليه تسجيله في مكتب النظام أو البلدية ودفع Hundesteuer:

| المدينة (مثال) | الكلب الأول | الكلب الثاني | Listenhund |
|------------------|---------|---------|------------||
| هامبورغ | 90 € | 90 € | 600 € |
| برلين | 120 € | 120 € | 180 € |
| ميونيخ | 100 € | 100 € | 800 € |
| كولونيا | 156 € | 156 € | 672 € |

• Hundesteuer هي رسم سنوي.
• الموعد النهائي للتسجيل: عادة أسبوعان بعد الشراء.
• عدم التسجيل هو مخالفة إدارية (غرامة تصل إلى 10000 €).
• القطط معفاة من الضرائب في معظم المدن (استثناء: بعض البلديات الريفية).

Hundehaftpflichtversicherung

إن Hundehaftpflichtversicherung إلزامية قانوناً في العديد من الولايات:

• إلزامي في: برلين وهامبورغ وسكسونيا السفلى وسكسونيا أنهالت وشليسفيغ هولشتاين وتورينغيا.
• في الولايات الأخرى: إلزامي فقط ل Listenhunde.
• التكاليف: من حوالي 50-80 € سنوياً.
• التوصية: حتى بدون إلزام، افتح واحدة! قد تكلف لدغة كلب تعويضات ألم بقيمة 10000 € أو أكثر.

تكاليف الطبيب البيطري

توقع تكاليف بيطرية منتظمة:

• التطعيمات (سنوياً): 50-80 € (كلب)، 30-50 € (قطة).
• الخصي/التعقيم: 200-600 € (كلب)، 80-150 € (قطة).
• العلاج الطارئ: 200-2000 € (حسب الإجراء).
• نصيحة: تأمين صحة الحيوان الأليف (من حوالي 20-40 €/شهر للكلاب) قد يستحق العناء للسلالات الباهظة الثمن.

التزامات مالك الحيوان الأليف

• إلزامية المقود في العديد من مراكز المدن والحدائق (تختلف حسب المدينة).
• إزالة براز الكلب — غرامة عند المخالفة: 35-150 €.
• احترام أوقات الراحة — النباح المستمر قد يؤدي إلى شكاوى وفي أسوأ الحالات إلى إنهاء العقد.
• Hunde-Haftpflicht و Hundesteuer — سجل كليهما!
• متطلبات الشريحة (الميكروتشيب) — إلزامي في العديد من الولايات، إلزامي للسفر داخل الاتحاد الأوروبي (جواز سفر الحيوان الأليف في الاتحاد الأوروبي).

الحالة: مارس 2026. جميع البيانات بدون ضمان.