Animale de companie în apartament închiriat Haustiere — drepturi, taxe și obligații

Pot ține Haustiere într-un apartament închiriat?

Problema Tierhaltung în apartamentele închiriate este un subiect de dispută frecvent. Regula de bază conform deciziei BGH (Curtea Federală Superioară, Az. VIII ZR 168/12): interzicerea generală a tuturor animalelor de companie în contractul de închiriere este nul și neavenit. Cu toate acestea, există diferențe importante:

Animale mici — întotdeauna permise

Puteți ține Kleintiere fără permisiunea proprietarului:

• Hamsterii, porcușori de Guineea, iepuri
• Pești, țestoase
• Papagali ondulați, canari

Proprietarul nu poate interzice Kleintiere — indiferent de ceea ce este scris în contractul de închiriere.

Hunde și pisici — decizie caz cu caz

Pentru Hunde și pisici proprietarul trebuie să decide caz cu caz:

• Nu poate interzice în general, dar nici nu trebuie să permită în general.
• Factori relevanți: dimensiunea apartamentului, rasa câinelui, numărul animalelor, zgomotul, deranjarea vecini.
• Sfat: Întrebați proprietarul în scris înainte de achiziție. Permisiunea scrisă vă protejează.

Animale exotice și Listenhunde

• Proprietarul poate în principiu interzice animalele otrăvitoare (șerpi, păianjeni) și Kampfhunde (definit diferit în funcție de Bundesland).
• Pentru Listenhunde (de exemplu, Pitbull, Staffordshire Terrier) în multe Bundesländer se aplică condiții de ținere: certificat de competență, test de temperament, obligația de lesă, obligația de muserolă.

Hundesteuer — obligație comunală

Cine ține un câine trebuie să-l înregistreze la biroul de ordine sau comună și să plătească Hundesteuer:

| Oraș (exemplu) | 1º câine | 2º câine | Listenhund |
|------------------|---------|---------|------------||
| Hamburg | 90 € | 90 € | 600 € |
| Berlin | 120 € | 120 € | 180 € |
| München | 100 € | 100 € | 800 € |
| Köln | 156 € | 156 € | 672 € |

• Hundesteuer este o taxă anuală.
• Termenul de înregistrare: de obicei 2 săptămâni după achiziție.
• Neînregistrarea este o încălcare administrativă (amendă până la 10.000 €).
• Pisicile sunt scutite de taxă în majoritatea orașelor (excepție: unele comune rurale).

Hundehaftpflichtversicherung

Hundehaftpflichtversicherung este obligatorie legal în multe Bundesländer:

• Obligatorie în: Berlin, Hamburg, Niedersachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein, Thüringen.
• În alte Bundesländer: obligatorie doar pentru Listenhunde.
• Costuri: de la aproximativ 50-80 € pe an.
• Recomandare: Încheiați chiar dacă nu este obligatorie! O mușcătură de câine poate costa despăgubiri de 10.000 € și mai mult.

Costuri veterinare

Așteptați-vă la costuri veterinare regulate:

• Vaccinări (anual): 50-80 € (câine), 30-50 € (pisică).
• Castrare/sterilizare: 200-600 € (câine), 80-150 € (pisică).
• Tratament urgență: 200-2.000 € (în funcție de intervenție).
• Sfat: Asigurarea sănătății animalelor de companie (de la aproximativ 20-40 €/lună pentru câini) poate merita pentru rase scumpe.

Obligații ale proprietarului animalului de companie

• Obligația lesnei în multe centre urbane și parcuri (diferă în funcție de oraș).
• Îndepărtarea excretelor câinelui — amendă pentru încălcare: 35-150 €.
• Respectarea orelor de odihnă — lătratul constant poate duce la plângeri și în cel mai rău caz la rezilierea contractului.
• Hunde-Haftpflicht și Hundesteuer — înregistrați ambele!
• Necesitatea cip-ului (microchip) — obligatorie în multe Bundesländer, obligatorie pentru călătoriile în UE (pașaport animal de companie UE).

Stare: martie 2026. Toate informațiile fără garanție.